中古マンション、一戸建て物件を好条件で売買売却する方法|〈横浜・川崎〉高性能洗剤ハウスクリーニングの小島お掃除商会

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中古マンション、一戸建て物件を好条件で売買売却をする方法

好条件で物件売却をする方法

●好条件(分譲物件を高値で売却する)するためにお客様には、まず下記の内容についてご判断、作業をして頂くことをおすすめ致します。
●お客様においてはすでに様々な販売努力を行われているものと存じますが物件のさらなる好条件、高値売却のためにそれらに加えて末席ながら、ハウスクリーニングの活用をご提案したく存じます。

@売却を依頼する不動産会社さんとの信頼関係を構築

●一括見積サイトを活用する(大手業者さん間での合い見積もり重視の場合)
●物件所在地の地域の情報に強い地域密着の地元業者さんに相談する(急いで物件を売却、現金化したい時など)。
●これらのどちらかまたは併行して売り出しを行う。

A内覧時は、可能な限り屋内をスッキリ綺麗に!

●内覧時には可能な限り屋内の物を減らしスッキリした状態にしてインテリア等の飾りつけを行い内覧訪問者の印象をよくする(ホームステージングの実践)。

Bハウスクリーニングで物件売却の好条件を実現!

●物件売却の価格査定において最も重要な要素はもちろん建物の立地でございます。それとあわせて建物の築年数も査定内容に含まれます。
●建物の建築に続いて査定内容に取り上げられるのが内装リフォームとハウスクリーニングになります。
●建物の築年によって内装リフォームとハウスクリーニングは兼ね合い、バランスが変わってきます。物件の状況、状態によりましてはハウスクリーニングが物件売却における好条件の実現のお手伝いが可能な場面が出て参ります。

♦〈結論〉このような物件の場合はぜひハウスクリーニングをご活用ください!♦

●建物が新築時からおおむね建築10年以内の物件。
●内装リフォーム工事を過去数年内で大幅に行った物件(築年数は経過しているが新築時からの既存部分が少ない)
●上記のような状況の物件はリフォーム工事が入る余地が少なくそのまま売り出しをしても水あか等の汚れが値引き要因にされてしまう可能性が高いです。
■結論■
●「早く売りたい!
●「高く売りたい!・・・とお考えの
売り主様
不動産仲介業者様
不動産買い取り業者様
投資家様(海外含む)
無用な値引き交渉を回避する。さらに売却価格の上積みを目指すためぜひ高品質な作業のを行うハウスクリーニング業者をご活用ください!

良いハウスクリーニング業者の選び方

♦優良なハウスクリーニング業者を見分けるコツ♦

「優良なハウスクリーニング業者にお仕事を頼んで支払った金額以上のお得感がほしい!」
●このような依頼をする為に下記の事項に当てはまる業者さんをぜひお選びください。

●同じ料金で比較して作業時間が長い業者さん(人柄)。
●ホームページで表示しているビフォーアフター写真の数が豊富な業者さん(実績)。
●水回り、ベランダ、建具等の清掃方法、内容について問い合わせに対して迅速に詳細に返答してくれる業者さん(情報公開)。
水回りの汚れについて基本的に完全に除去できる技術を有している。もしくは(特殊な素材など)汚れを落とせる部分とそうでない部分の判断、説明が事前に明確にできる業者さん(知識量・技術力)。
●以上についてきちんとした対応、返答ができる信頼できる業者さんにお仕事をご依頼することをおすすめします!

作業料金について

キャンペーン料金プラン

♦お見積り無料!。お気軽にお問い合わせ下さい。♦

●お見積り無料(メール写真でも概算お見積りOK!、現地調査大歓迎!)
●不動産業者様料金ご相談下さい!

♦ご清算についてもお気軽にご相談下さい♦

●「リフォームとクリーニングにあまり予算がかけられないのだけど物件が売れた後で代金の支払いはできないのかな?」・・・といったケースでもお気軽にお問い合わせ下さい。
●こうした物件売却後に売却益の中から作業代金をご清算といったご要望にも柔軟にご対応させて頂きます。
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